應用案例

CITYLINK APP

透過會員 APP 承接軌道經濟的人流效益,打造跨店、跨場域的會員經營模型!

品牌故事

作為捷運共構型商場代表品牌,CITYLINK 長期佈局於南港、松山、內湖與三重等都會交通節點,將通勤人流轉化為生活消費場域。不同於傳統目的型百貨,CITYLINK 的營運結構建立在高頻通勤動線之上,餐飲與日常生活品牌成為核心場景,讓消費自然融入都市節奏之中。

在人流穩定的基礎上,CITYLINK 更進一步思考如何讓流動人口成為可經營的會員資產。透過會員數位化與跨館整合機制,逐步建立高頻、小額、多次回訪的消費模型,讓捷運節點不僅是交通轉乘空間,更成為可持續累積數據與會員價值的生活平台。

 

經營背景與挑戰

在交通型商場結構中,若能有效承接通勤人流,並將消費行為納入會員循環機制,場域價值將不再只停留於單次交易,而能轉化為長期回訪動能。當會員點數與跨館權益設計完整串聯,不同館別之間的消費行為便能自然流動,形成整體品牌的集團式經營視角。

透過即時活動資訊與數位 DM 的整合曝光,會員在到館前即可掌握場內動態,延伸停留時間並提升動線效率。若品牌與餐廳櫃位查詢功能完善,消費決策將更加順暢,通勤動線也能轉化為生活場景。

當這些能力逐步建立,交通節點的高頻流量將不再只是短暫停留,而是形成穩定的回訪曲線與會員成長結構,為多館營運奠定更具整合性的發展基礎。

整體效益

隨著多館定位逐步清晰,CITYLINK 在交通共構型商場中形成穩定的營運節奏。通勤動線與餐飲及日常消費場景自然連結,使來客停留時間與消費決策更具延續性。各館品牌組合與檔期安排展現一致策略方向,場域動線規劃更貼近實際通勤需求。從市場觀察可見,CITYLINK 在高頻人流環境下形塑成熟的招商結構與坪效表現,使交通節點展現更穩定的長期經營樣貌。

全台分館

截至 2026 年 3 月,CITYLINK 在全台已有四家分店,包含松山店、南港店、內湖店、三重店。( 資料來源:CITYLINK 官方網站 )

4 家

全年營業額

截至 2025 年 12 月,台北市南港、松山和內湖三間店的年營收已約 53 億元。( 資料來源:潤泰建設商場部 )

53 億元

總會員數

截至 2022 年,CITYLINK 會員人數已達 40 萬人。( 資料來源:潤泰創新 2022 永續報告書 )

40 萬+ 人

顧客滿意度

2024 年顧客針對各店之服務品質之滿意度的調查結果:南港店達 81%,松山店達 82%,內湖店亦達到 98%。( 資料來源:2024 永續報告書 - 潤泰創新 )

81%+

會員 APP 整合

透過會員 APP 作為數位轉換入口,CITYLINK 打造集團層級的會員承接架構,讓通勤人流得以沉澱為可管理的會員資產。帳號成為串聯多館與多場景的核心節點,使交通場域逐步形成可持續經營的會員基礎與長期營運結構。
  • 建立會員機制承接通勤人流節奏
  • 整合權益紀錄,形成跨館視圖管理
  • 縮短決策時間、提升停留提袋率

跨館會員點數共用

跨館點數設計不只是權益延伸,而是讓 CITYLINK 的多館營運形成統一視角。消費行為能在不同館別之間自然流動,使會員資產不再分散,強化集團層級的經營一致性與管理效率。
  • 點數跨館流動,帶動回訪消費循環
  • 強化多館會員資產整合,提高效率
  • 積極呼應檔期招商與坪效調整策略

即時活動資訊曝光

將多館活動與檔期內容整合至會員平台,使資訊在到館前即可被掌握。這不只是曝光效率提升,而是讓決策節點提前發生,優化來客轉換與提袋率表現,讓交通動線自然延伸為消費動線。
  • 即時、同步曝光多館檔期活動訊息
  • 到館前能掌握需求重點、提升決策率
  • 通勤動線延伸為潛在消費轉換動線

線上 DM 數位整合

將傳統紙本 DM 數位整合至會員平台,不僅提升資訊更新效率、減少紙張浪費、落實 ESG,更讓檔期溝通形成統一節奏。這樣的數位整合,有助於優化檔期曝光效率與品牌內容一致性管理。
  • 檔期內容數位同步,更新傳遞效率
  • 數位化即時提升資訊觸及度與完整度
  • 降低紙本浪費,強化品牌口徑一致性

品牌與餐廳櫃位查詢

提供清晰的品牌與餐廳櫃位查詢功能,使 CITYLINK 的到館動線更具效率與透明度。透過資訊清楚呈現,強化來客規劃能力並優化場域動線與停留時間表現。
  • 跨館查詢櫃位,快速規劃動線行程
  • 減少顧客搜尋門檻,能提升消費效率
  • 新客易上手,提升回訪意願與動能

多館數據整合與會員視圖

透過多館數據整合,得以從單館營收視角,進一步升級為集團層級判讀模式。會員行為與跨館消費趨勢成為招商結構優化與坪效提升的重要依據。
  • 彙整多館營運數據、統一判讀依據
  • 掌握整體會員行為趨勢,決策更高效
  • 連結提袋率、坪效,優化招商結構

新聞報導

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